Comment faire de la defiscalisation immobiliere à Bazas?


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La loi Malraux de defiscalisation immobiliere permet de faire un investissement immobilier sur Bazas, la zone étant classé ZPPAUP

La loi de defiscalisation immobilère malraux?

Instaurée en 1962, la loi Malraux a pour but de participer au maintient du patrimoine architectural français.

La loi Malraux permet une réduction d’impôt de 30 % des travaux de restauration avec un plafond de 100 000 € de travaux par an (soit une réduction d’impôt maximum de 30 000 € / an).
Taux de réduction d'impôt pour Bazas, en tant que ZPPAUP, serait  22 %.



comment faire un bon investissement à rendement locatif à Bazas?

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Le bon rapport locatif?


Pour calculer le rapport locatif il faut bien prendre en compte:
+Les revenus des locations (si il y a plusieurs contrats de location cela permet de diminuer le risque locatif)
-L'amortissement de l'achat du bien immobilier avec tous ses frais annexes.
-Les différentes taxe non répercutables aux locataires.
-Les frais d'entretien des locaux non repercutables aux locataires

LE PARC DE LOGEMENTS à BAZAS 33430



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3/4 des résidences principales possèdent 4 pièces ou plus

QUI  HABITE DANS LES RESIDENCES PRINCIPALES A BAZAS 33430?


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La majorité des habitants sont propriétaires à Bazas

Agate Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la recherche de biens immobiliers pour les particuliers. Vos demandes spécifiques sont prises en compte avec le plus grand soin : surface, terrain, mais aussi école, services, club sportif... Ce service personnalisé permet au futur acquéreur de se projeter ainsi dans sa future maison, mais surtout dans son futur environnement. Notre agence immobilière est située dans la région du sud ouest, en aquitaine, dans le département de la gironde, à 30 km de Bordeaux à Bazas.

Agence immobiliere située en gironde dans le bazadais entre vignes et landes. Nous proposons des maisons de pierre sur les communes de langon podensac cadillac bazas sauternes villandraut. Les biens sont des girondines ou landaises. Pour + d'infos

AGATE IMMOBILIER propose des maisons en pierre, landaise, girondine, pavillon, immeuble, Appartement, demeure, maison de maitre, maison traditionnelle, moulin, girolle, maison en bois, manoir, maison de maitre, château, pavillon, grange, longere, maison bourgeoise. Pour toutes les offres

Pourquoi le sud gironde?

- Parce que le sud gironde est une region agréable a vivre et esthetique dans sa variété de paysage.

- Parce que les moyens de transports sont performant:

                Accés à  Bordeaux en 30 minutes en train ou par l'autoroute

                Accès à la mer en moins d'une heure

                Accès à la montagne en une heure et demi grace à l'autoroute.


piste cyclable sud gironde

 La gironde possède un réseau de pistes cyclables permettant de decouvrir le patrimoin immobilier et architectural de la gironde.
 

Notre site Internet vous permet d’avoir une première approche de nos offres. Pour toutes les annonces immobilières de Bazas
N’hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements


Vous êtes à la recherche d’un logement, vous souhaitez vendre votre maison, nous mettrons tout en œuvre pour la concrétisation de votre projet. Située entre vigne et Landes de Gascogne, doté d'un environnement exceptionnel et préservé, au cœur du plus grand massif forestier d'Aquitaine et d'Europe, des bords de la Garonne et de l’agglomération Bordelaise.




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